湛江经济技术开发区东海岛配套基础设施首期PPP项目公开招标公告
发布时间:2019/1/3 点击:983 次

湛江经济技术开发区东海岛配套基础设施首期PPP项目

公开招标公告

百乐博娱乐网|首页(以下简称“采购代理机构”)受湛江经济技术开发区住房和规划建设局(即项目实施机构,以下称“采购人”)的委托,就以下项目邀请通过本项目资格审查的社会资本方(即投资人)参加湛江经济技术开发区东海岛配套基础设施首期项目进行公开招标。采购文件公示期:2019年1月7日至2019年1月11日。有关事项如下:

一、项目编号440801-1-201810-00115-0010

二、项目名称湛江经济技术开发区东海岛配套基础设施首期PPP项目

三、项目授权主体:湛江经济技术开发区管理委员会

四、项目实施机构:湛江经济技术开发区住房和规划建设局

五、采购项目预算金额:项目总投资不高于186181.6万元,其中,建设投资为182533.1万元,建设期利息为3648.5万元;建设投资中建筑安装工程费145625.3万元、工程建设其他费用20684.8万元、预备费16223.0万元。

六、项目采购需求

1、项目概况

1.1项目名称:湛江经济技术开发区东海岛配套基础设施首期PPP项目。

1.2项目所属领域类型:市政工程

1.3项目建设性质:新建

1.4项目地点:本项目位于中国广东省湛江市经济技术开发区东海岛内。

1.5总投资额:项目总投资不高于186181.6万元,其中,建设投资为182533.1万元,建设期利息为3648.5万元;建设投资中建筑安装工程费145625.3万元、工程建设其他费用20684.8万元、预备费16223.0万元。

1.6 招标范围:本项目建设内容与建设规模如下

(1)湛江市东海岛石化产业园区公共管廊项目总投资106117.6万元(建设投资为104038.1万元,建设期利息为2079.5万元)

项目建设内容和规模:主管廊全长约28.5km,宽度为9m三层∏型管架,管架跨越道路釆用钢桁架结构。次管廊长约20.8km,规划从主管廊起,引至各用户点,次管廊宽度为6m双层管架,一般管架采用钢结构,跨越道路以钢桁架结构。主管廊和次管廊每隔10m敷设一个。

(2)东海岛工业尾水总管(陆域)工程项目总投资39308.5万元(建设投资为38538.2万元,建设期利息为770.3万元)

东海岛工业尾水总管(陆域段)西起石化产业园区污水处理厂,沿疏港大道依次经过中科炼化厍地红线南侧,宝钢一期用地红线南侧(远期改为经过宝钢二期用地红线南侧),止于登陆点(X=26964901Y=52653.663);分别在石化产业园区污水处理厂、中科炼化及钢铁基地各设置了一个加压泵站。

工业尾水总管(陆域)管道全长约25.58公里,管径为DN500-DN1200,管道全线为压力流方式;管材选用为DN<800mm采用实壁PEDN800mm,采用PCCP;顶管段采用钢管。

工业尾水排海总量为14.6万吨/天。

3个泵房的提升规模分别为:1#泵房(石化产业园区),提升泵房规模为10.0万吨/天;2#泵房(石化产业+中科炼化园区),提升泵房规模为13.6万吨/天;3#泵房(石化产业+中科炼化+钢铁基地园区),提升泵房规模为14.8万吨/天。

(3)东简污水处理厂F线尾水深海排放工程项目总投资40755.6万元(建设投资为39956.9万元,建设期利息为798.7万元)

本项目建设内容包括海域陆域衔接工程、管线敷设、基槽开挖及回填、导助航设施及大临工程等。

本项目尾水排放管设计规模Q=11×104m3/d,由两部分组成;

1)东简污水处理厂尾水:远期设计规模Q1=10×104m3/d

2)冠豪项目污水:规划规模Q2=1×104m3/d

水域排海管选择DN1400,管材采用PE,新建放流管道管线长度约7.6km,流速为0.83m/s。

2.项目运作方式

本项目拟采用“ DBFOT”,即设计- - 建设- - 融资—运营- - 移交的运作方式进行,由湛江经济技术开发区管理委员会授权湛江经济技术开发区住房和规划建设局和中标的社会资本合资在湛江市成立项目公司。由项目公司承担新建项目的设计、建设、融资、运营、移交职责,合作期满后将项目资产及相关权利等无偿移交给政府或其指定机构。项目合作期为自项目合同生效日起15年,其中建设期1年,运营期14年。

3.项目实施机构

湛江经济技术开发区管理委员会授权湛江经济技术开发区住房和规划建设局作为本项目的实施机构,由其依法开展PPP项目有关工作,进行社会资本方采购、合同签约和监管付费等权利义务。

4.项目投融资结构

4.1股权结构

项目公司中,社会资本方占股80%,政府出资方占股20%

4.2资金来源

本项目的资本金比例为项目投资总额的20%,其中,由社会资本方与政府方共同出资,其中社会资本方出资 80%,政府方出资约 20%。资本金以外的项目建设投资主要由项目公司利用项目合同向金融机构借款或直接融资取得。

4.3融资主体

本项目的融资主体为项目公司,应确保项目融资及时到位。

5.项目回报机制

本项目包括管网及综合管廊等两大类基础设施,回报模式可分为两大类,综合管廊属于使用者付费不足的市政基础设施,项目回报机制为“可行性缺口补助”,项目公司通过承担本项目中的管廊的投资、建设、运营、管理、移交职责并承担相应的风险,通过向管线单位收取入廊费和运营维护服务费及政府支付的可行性缺口补贴以获得合理投资运营回报。管网属于不具有使用者付费的项目,项目回报机制为政府方按项目合同的约定向项目公司支付可用性服务费。

6.资金来源:PPP投融资。

七、对投标申请人的资格要求

1、社会资本方应符合本项目资格预审公告及文件中规定的资格条件,参与了本项目的资格预审环节并通过资格审查。

2、已报名并购买本项目采购文件。

注:请符合条件的社会资本方凭以下资料((1)或(2))购买采购文件(复印件须加盖社会资本方或联合体牵头方公章):

(1)单一投标人或联合体牵头方出具的介绍信(加盖社会资本方或联合体牵头方公章);

(2)单一投标人或联合体牵头方出具法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件、经办人授权委托书及身份证复印件(非法定代表人报名时提供)(加盖社会资本方或联合体牵头方公章)(身份证原件核查)。

没按上述要求提供资料的,采购代理机构有权拒绝其投标报名

八、符合资格的社会资本方应当在201917日起至2019111日期间(工作日上午9:30-11:00和下午2:30-4:00时,法定公休日、法定节假日除外)到百乐博娱乐网|首页(详细地址:广州市广卫路418楼招标代理部)购买采购文件,采购文件每套售价150元(人民币),售后不退。

九、投标文件递交时间:2019128日上午9:00~9:30时(北京时间)。

十、投标截止时间:2019128日上午9:30时(北京时间)。

十一、投标文件递交地点:广州市广卫路420楼百乐博娱乐网|首页会议室。

十二、开标时间:2019128日上午9:30时(北京时间)。

十三、开标地点:广州市广卫路420楼百乐博娱乐网|首页会议室

十四、联系事项

采购人:湛江经济技术开发区住房和规划建设局

联系人:叶工

电话: 0759-3393066

联系地址:广东省湛江市人民大道中42号泰华大厦1610A

 

采购代理机构:百乐博娱乐网|首页

联系人:陈工

电话:020-61101333-1870

传真:020-83310183

邮箱:gjjldlb@sina.com

联系地址:广州市越秀区广卫路418

邮编:510030

 

监管部门:湛江经济技术开发住房和规划建设局

监管部门联系人:谭工

监管部门联系电话:0759-2968697

 

咨询服务机构:广州高盛工程咨询有限公司 广州汇瑞投资项目管理有限公司

联系人:李泳珊   陆林轩

电话:13428281352  13502633018

联系地址:广州市天河区临江大道51104

          广州市天河区临江大道51103

 

 

附件:招标文件.docPPP项目协议.doc

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